卑诗省留学生汤远熙弑母案近日开审
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Easy Canada (Canada West)
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加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。
温哥华:88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%
根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
在多伦多,这个比例为59.4%。
温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。
第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
来源: RBC
皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。
RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。
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CPNP技术移民和快速通道2015年名额已满,BC省省政府宣布与今天9月1日正式暂停。
移民局网站最新通知:
由于目前移民局收到的BC省省提名和快速通道移民的申请已经超过原来定下的额度,因此,自2015年9月1日起,新的BC省省提名+快速通道的移民申请将不再被接收。
但以下两个类别仍可继续申请:
1.医疗专家(技术移民+快速通道)
2. 东北省试验计划
最快在2016年年初,BC省省政府将重新开启技术移民+快速通道类别,届时会增加新的打分制度和系统,对高影响力的申请人给予优先优待,让这部分人才留在加拿大做出贡献。
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华裔保险经纪人Andy Yen接受「世界日报」记者访问时,提到若民众的独立屋房子受到风灾损害,最重要的事情就是要尽速与保险公司联系。
Andy指出,保险公司在接获客户报案后,便会派出理赔人员到现场评估状况,同时会告知客户在后续维修方面应如何处理,一般而言因保险公司也想尽快完成维修以免损害扩大,因此理赔人员通常在1到2天之内,一定会与屋主联系。若是房屋损伤状况非常严重,一定得要立刻处理的话,也可在开始处理前先行拍照,作为日后向保险公司申请理赔之用,照片本身并没有特殊要求,但为了能让保险公司完整的了解损害状况,因此照片数量愈多愈好,最好还能完整纪录损伤的情况。
Andy同时提到,这类房屋保险的保费其实每年都会被调涨,保险公司并不会因为单一事件而提高保费,但若民众过去有「无索赔纪录」(claim free)的折扣,但却碰上房屋受风灾的影响而必须由保险公司赔偿时,明年度可能就无法继续拿到折扣。
Andy还说,在公寓或是非独立屋方面,由于属共管物业(strata),因相关赔偿与维修问题与独立屋不同,所以持有这类物业的人可能必须向自己的共管物业委员商讨。
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北温卡普兰奴大学因停电关校。(记者朱冠华 摄影)
北温卡普兰奴大学因停电关校。(记者朱冠华 摄影)
31日是风灾狂袭大温第三天,素里、兰里等部分居民密集的地方仍未供电,不过卑诗水电局(BC Hydro)网页31日早上6时恢复,到下午3时,网页显示低陆平原还有近4万户人家未恢复电力。
据统计,今次暴风共有53万住户受影响断电,到31日早上仍有4万6000户未恢复电力,主要集中在素里和兰里,两地共约2万6500户。高贵林和枫树岭断电用户共8700户、温哥华和本拿比共6300户、阿伯斯福特和米臣共3800户、北岸地区共1100户。卑诗水电局在网站上不断更新电力修复进展,不过因为网页刚恢复,不鼓励民众登入网页查看灾情,反而请民众从大众媒体或BCHydro的社会媒体了解详情,也可以拨打电话1-888-769-3766。
水电局发言人希尔(Simi Heer)表示,目前工作在前线的仍然是400名员工,低陆平原区因为灾情严重,特别从卑省其他地方调派了员工前来帮忙。前线员工都是16小时倒班制,工作16小时后休8小时,「电力工作十分危险,我们必须确保员工安全。」
●卡普兰奴大学 断电关校
31日部分路口的交通灯仍未恢复运作,经过的司机仍须将交通灯当作四向停车牌看待,完全停车后先到先走。
北温卡普兰奴大学(Capilano University)31日也因风灾断电而关校,仅有注册处等继续提供服务,IT部门也在尽力恢复学校网站。
911报警中心发推文表示,近日有太多民众拨打911问询停电事宜,可能会影响到真正紧急情况的报案时间。
另温哥华紧急指挥中心(emergency operation)总监史蒂文斯(Daniel Stevens)提醒民众做好应急措施,一旦有更大的灾难发生,火警等有关部门只能优先回应,民众最好有72小时自保计画,平常在家备好应急包。
风灾造成损失目前还无法估计。