房价高没法活 温哥华家庭90%收入供房

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房价高没法活 温哥华家庭90%收入供房

Category : 新闻

来源: RCI

 

      加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。

报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。

温哥华:88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%

根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。

在多伦多,这个比例为59.4%。

温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。

第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%

第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%

来源: RBC

皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。

RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。