房市变洗钱中心?专家呼吁收集海外买家资料

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房市变洗钱中心?专家呼吁收集海外买家资料

Category : 新闻

来源: 世界日报

年初以来大温与多伦多地区房市火热,高居不下的房市造成许多民众纷纷将箭头指向外国买家,相关话题亦时常触动种族歧视的敏感神经,亚伯特大学(University of Alberta)中国学院研究人员孙凯瑞(Kerry Sun,音译)近日公布一份研究成果,指出在全球化的影响之下,房市状况日渐复杂,因此政府收集且提供海外买家资讯实属必要,同时应将重点放在这类资金对一般住宅物业的影响上。

孙凯瑞表示,目前相关资料不足, 海外买家的议题在被讨论时,人们仅能以自身感受不断争论,但这并不足以代表实际状况。孙凯瑞还在报告中提到,究竟本地房市是否已成为持有非法资金的中国人之洗钱工具,是相当难以定论的,因为在没有实际证据的状况下,很难确定市场内有多少活动与洗钱有关。

孙凯瑞进一步提到,涉及洗钱的国际金融犯罪,目前是中加关系中较为敏感的部分, 市场观察家认为,在中国有海外投资的限制之下,这类非法资金进入加国困难度较高,因此洗钱行为应不是造成本地房价攀升的主要原因。

不过孙凯瑞也在报告中透露,尽管加国目前没有关于海外买家之详细数据,不过自2008年到2014年中为止,已有约337亿美元的资金,从中国被汇往海外,并且投注在各大城市的房地产市场,此一数据的成长率已超过200%,这类资金的存在同时亦可能促进当地地产开发,使得房屋总量提高。

孙凯瑞强调,光就目前加国房地产资讯来看,海外资金对本地房市究竟有何种影响实在难以定论,因此在制定任何政策前,当局必须充分收集且了解相关资讯。